Что такое эксплуатируемая кровля, ее назначение, где применяется
Эксплуатируемая кровля – это крыша здания, которая может использоваться с разными целями. На эксплуатируемой кровле можно размещать крупные и тяжелые предметы, на нее можно свободно подниматься. Этим она отличается от неэксплуатируемой кровли, подниматься на которую можно только в случае крайней необходимости, потому что при строительстве использовано не жесткое основание.
Выделяются несколько основных идей для обустройства эксплуатируемой кровли:
- Терраса. В этом случае на кровле располагаются растения, среди них может находиться и зона отдыха.
- Беседка. Особенность – наличие остекления – постоянного или временного (которое устанавливается в холодное время года, а в теплые месяцы разбирается).
- Газон. На эксплуатируемой кровле располагается целая система из дренажа, подкладочного основания, водоотводящих воронок и других элементов, позволяющих посадить и вырастить здесь растения.
- Зона барбекю. Кровля подготавливается и оборудуется соответствующим образом, чтобы стало возможным на ней готовить еду и отдыхать.
- Зона отдыха. В отличие от террасы, в этом варианте главным является обустройство территории таким образом, чтобы на ней можно было комфортно и разнообразно проводить досуг.
Применяются такие варианты как в многоэтажных жилых домах, так и в общественных зданиях. Перечисленные варианты можно комбинировать между собой, если площадь крыши позволяет.
Особенности и устройство эксплуатируемой кровли
Существует классическая схема расположения слоев в «пироге» эксплуатируемой плоской кровли. От верхнего слоя к нижнему:
- Гидроизоляционная мембрана;
- 2 слоя утеплителя;
- Пароизоляция;
- Бетонная стяжка;
- Плита перекрытия.
Схема лишь позволяет представить сложность устройства плоской кровли, на самом деле нюансов гораздо больше: например, кровля не лежит сверху здания равномерно, она соприкасается с его стенами. И монтаж такого соединения подразумевает использование дополнительных элементов: пенопластового клина, пенопласта, жестяного парапета и многих других.
Одной из недавних (10-15 лет назад) изобретений в сфере обустройства крыш стала инверсионная эксплуатируемая кровля. Необходимость ее разработки возникла потому, что гидроизоляция, являясь последним слоем, быстро разрушалась. Воздействие ультрафиолета, дождя, снега, высоких и низких температур снижали срок беспроблемной эксплуатации кровли.
Инверсионная кровля имеет другую схему (от верхнего слоя к нижнему):
- Защитный слой;
- Геотекстиль;
- Теплоизоляция;
- Геотекстиль;
- Гидроизоляция;
- Праймер (грунтовка);
- Плита перекрытия.
Еще один модифицированный вариант – дышащая кровля. От предыдущих ее отличает наличие кровельных аэраторов (флюгарок), которые обеспечивают качественную вентиляцию крыши.
Как ЦСР монтирует эксплуатируемую кровлю
Монтаж эксплуатируемой кровли имеет ряд особенностей, которые обычно соблюдаются для получения эффективного и долговечного результата:
- Уклон кровли может быть от 1 до 5 градусов.
- Обязателен монтаж гидроизоляции.
- Необходима продуманная система водоотвода.
- Может потребоваться улучшенная вентиляция слоя теплоизоляции.
- Плитные утеплители лучше всего использовать жесткие.
Это лишь некоторые из особенностей, на которые обращает внимание «Центр Строительных Решений». Универсального решения нет – как нет и абсолютно одинаковой по задумке и характеристикам эксплуатируемой кровли.
Подбор материалов и оборудования, расчет сроков работы, составление плана расходов – все это возможно осуществить только после непосредственного анализа объекта. Иногда приходится укреплять перекрытие – такая необходимость может возникнуть, например, при проектировании беседки с застеклением.
Для эксплуатируемой кровли применяются чаще всего следующие финишные покрытия: плитка, садовый паркет, резиновое покрытие, галька, щебень, газон. На территории кровли эти покрытия могут соседствовать, если этого требует дизайнерское решение.